Mogu li iznajmiti vlastitu nekretninu za svoju tvrtku?
Mogu li iznajmiti vlastitu nekretninu za svoju tvrtku?

Video: Mogu li iznajmiti vlastitu nekretninu za svoju tvrtku?

Video: Mogu li iznajmiti vlastitu nekretninu za svoju tvrtku?
Video: Nekretnine Novi Beograd 2024, Ožujak
Anonim

Kada date u zakup imovinu svojoj korporaciji, poslovanje plaća najam ili iznajmljivanje plaćanje a vi zauzvrat zahtijevate zakup ili iznajmljivanje prihod. Kada se iscrpe odbici kamata i amortizacije limenka zatim prenesite imovinu na člana obitelji u nižem poreznom razredu ili vas limenka prodati imovinu društvu.

Ovdje možete iznajmiti vlastitu nekretninu?

Možete li iznajmiti svoje ulaganje imovine i zatražiti porezne olakšice kao standardno ulaganje imovine ? Kratak odgovor je ne. Posjedovanje a imovine u Svoj ime i zatim iznajmljivanje to do sami neće dobro proći kod Australskog poreznog ureda (ATO).

Drugo, možete li sami iznajmiti svoju investicijsku nekretninu? The kratak odgovor je da. Možeš živjeti u svoju investicijsku nekretninu . Ali to ima poreznih implikacija vas treba uzeti u obzir. Ako vas žele zapravo iznajmite svoju investicijsku nekretninu sebi tek onda pročitaj ovaj post.

Slično, možete pitati, možete li iznajmiti svoj dom od vlastitog LLC-a?

LLC društva imaju "prolazno oporezivanje", što znači da LLC sama ne plaća porez. Ako vas jedini su vlasnik LLC , ti bi izvješće tvoj porezi na isti način vas vjerojatno čini sada, pod pretpostavkom vas samostalni ste vlasnik. To jednostavno znači posjedujete nekretninu za iznajmljivanje ali nisu pravna osoba.

Koja su pravila samoiznajmljivanja?

Sebe - Pravilo najma Ukratko, PAL je iznos za koji ukupni gubici poreznog obveznika od svih pasivnih aktivnosti za godinu premašuju ukupni prihod od svih tih aktivnosti. PAL se obično može koristiti samo za kompenzaciju pasivnog prihoda (iako IRC pruža nekoliko iznimaka).

Preporučeni: